Roquetas ya prepara la revisión del PGOU licitando la nueva cartografía

El Ayuntamiento de Roquetas de Mar tiene estos días en licitación el contrato para la realización de la cartografía digital y asistencia técnica para el tratamiento y explotación de la información de cara a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana, el documento más importante de planeamiento urbanístico que se quiere revisar en este mandato.

El contrato, que tiene una duración de 12 meses, prevé un gasto de 599.538 euros con los impuestos incluidos y servirá para sustituir la cartografía realizada para el actual PGOU vigente, cuyos trabajos se hicieron entre los años 2005 y 2007. Según el pliego de condiciones, al que ha tenido acceso IDEAL, esa cartografía «no reúne las condiciones adecuadas para utilizarla para las necesidades que tiene el Ayuntamiento de Roquetas de Mar en este momento, ya que ni se encuentra actualizada, ni se ajusta a las normativas y recomendaciones europeas, ni estatal, ni a la normativa de la propia comunidad andaluza, y en definitiva no permite su uso para la redacción de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana en el municipio».

En base a ello, se quiere hacer un nuevo estudio cartográfico digital del término municipal, lo que implicará cartografiar las 5.983 hectáreas que lo componen, más una franja de terreno unos 150 metros de ancho a lo largo de todo el deslinde con los municipios limítrofes.

Esa cartografía tendrá más detalle en la zona urbana y urbanizable, donde la empresa ganadora deberá hacer la cartografía a una escala de salida de 1:500, mientras que el resto del municipio de menor interés urbanístico tendrá una escala de 1:2000. «Ambas zonas serán realizadas con un mismo vuelo, lo que va a permitir disponer de la misma precisión en la captura de todo el término municipal, con la única diferencia de los elementos capturados», recoge el pliego de condiciones técnicas del concurso.

Además de un vuelo fotogramétrico para tomar imágenes, el proyecto prevé un estudio topográfico que implicará el diseño de una Red Topográfica Municipal, que será encuadrada en la Red Geodésica Nacional por Técnicas Espaciales y en la Red Andaluza de Posicionamiento. También se hará una aerotriangulación usando parámetros de vuelo, así como un estudio pormenorizado de los edificios más importantes, suelos, etcétera.

Como se recordará, en los últimos años la vigencia del PGOU actual ha sido objeto de debates en los plenos municipales, especialmente cuando se han tratado las numerosas modificaciones puntuales del documento realizadas en estos años. Desde la oposición se ha reclamado en numerosas ocasiones la revisión del mismo para adaptarlo a la actual realidad del municipio tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, algo de lo que también se ha mostrado partidario el alcalde Gabriel Amat, que ha recordado en varias ocasiones que el actual planeamiento es fruto de los numerosos cambios que se realizaron en las normativas urbanísticas por parte de la Junta de Andalucía, y que obligó a cambiar varias veces el borrador del PGOU hasta que se aprobó.