El hotel Zafiro será demolido finalmente

El hotel se subastará el próximo 14 de enero a las 11 de la mañana en el salón de actos del Ayuntamiento de Roquetas, habiéndose fijado un precio de salida de 126.413 euros, como consecuencia de la deuda que mantiene Infatec Control S.L., su titular, por el impago del Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana.

No obstante, los interesados en adquirir esta inmueble, son advertidos en el edicto de su estado actual. Para empezar tiene una hipoteca de 14 millones de euros con la Caja de Ahorros de Valencia, Castellón y Alicante, además de otros 2 millones de euros de otra hipoteca con la misma entidad financiera. A ello se suman otros 94.980 euros para responder a un embargo a favor de Vera Técnicos SAP. Y por último, y lo más importante, el edificio, según el Ayuntamiento de Roquetas, se encuentra «en trámite de demolición», lo que significa que el Consistorio ha iniciado los trámites para demolerlo de forma subsidiaria, si bien se desconoce si el proceso sería reversible en caso de que un hipotético vencedor de la subasta optara por salvar el edificio.

El hotel Zafiro se asienta sobre una parcela de 8.100 metros cuadrados, en pleno corazón de la Urbanización de Roquetas. Cuenta con semisótano, planta baja y cuatro plantas más y tiene 11.724 metros cuadrados construidos. Además tiene una zona de aparcamientos para 100 vehículos con una superficie de 800 metros cuadrados, dos piscinas y espacios libres. Tiene 216 habitaciones dobles y 28 individuales.

La publicación del edicto ayer, por parte del Ayuntamiento de Roquetas, provocó la primera reacción de Izquierda Unida, cuyo portavoz, Ricardo Fernández, acusaba al Ayuntamiento de dejadez en el mantenimiento del edificio a pesar de las denuncias reiteradas sobre su estado, «se ha ido dejando para finalmente demolerlo», criticó. Según Fernández, «las empresas que se lo queden finalmente se encontrarán con un solar limpio y sin pagar los gastos de demolición que son muy caros» y denunció que la calificación urbanística del solar ha pasado de hotelera a residencial, con lo que los futuros propietarios de la parcela, si finalmente el hotel es derribado, podrán construir viviendas.

Para el portavoz de IU, el hotel es un ejemplo del estado en el que se encuentra el turismo de Roquetas, «de fachada está bien, pero por dentro está fatal, igual que el sector turístico», aseguró. La coalición cree que hay mejores alternativas a la subasta y derribo del edificio, y apuesta por su rehabilitación para otros usos, como la apertura de «la tan esperada» Escuela de Hostelería. «Hay otras opciones, no todo es derribar y construir más viviendas».

Estos días también se ha sabido de la próxima subasta del edificio de apartamentos anexo al hotel Colonial, propiedad de Sudafricana de Hoteles S.A. y cuya situación ya se anunció el año pasado. La fecha fijada para el acto será el 5 de noviembre y el edificio se subastará con un precio de salida de 9,5 millones de euros. Por último, el 15 de enero se subastará un local de 450 metros en la Plaza de Toros cuyo precio partirá en 352.646 euros.