El drama de los edificios nuevos sin entregar en Roquetas

Cortijos de Marín, Buenavista, Las Marinas o Aguadulce norte, son algunas de las zonas con más problemática, es decir, los lugares en los que se construyeron en su día viviendas a más bajo precio. En las zonas con viviendas más caras, como Playa Serena Sur o Aguadulce Sur, la problemática es menor, ya que los promotores han optado por otras fórmulas para evitar el deterioro de las viviendas sin vender, como el alquiler de las mismas como apartamentos turísticos a través de grandes empresas especializadas o la contratación de guardas que evitan el acceso de los amigos de lo ajeno.

Los lugares menos afortunados viven el problema de cerca. Es el caso por ejemplo, de un edificio ubicado en Aguadulce, por debajo del Palacio de Congresos y Exposiciones. Se terminó prácticamente por completo, pero no se llegó a entregar. Desde hace meses, ladrones, jóvenes e incluso niños, campan a sus anchas por el edificio.

«Empezaron rompiendo las puertas de acceso al jardín» comenta uno de los vecinos que residen cerca del edificio. Poco a poco, del mismo se han ido llevando puertas, ventanas, sanitarios y cualquier cosa que pueda tener valor. Pero no es la única agresión, grupos de jóvenes lo utilizan para celebrar fiestas y botellones, empezando a aparecer en estos momentos pintadas de todo tipo en su fachada.

Pero lo más alarmante es la presencia de niños en el edificio, «alguna vez hemos visto niños de 9 o 10 años corriendo entre las terrazas», comenta un vecino. Los residentes reconocen que la presencia policial en los alrededores es habitual, pero ello no evita este tipo de incidentes.

Muy cerca del mismo, existen numerosos duplex que en la mayoría de los casos se encuentran vacíos. También en ellos han entrado a robar en numerosas ocasiones, una situación de la que no se escapan los pocos que están habitados. «A mí me entraron el año pasado en mi casa, desde entonces tengo alarma», comenta uno de los residentes en esta zona de Aguadulce.

Tampoco se escapan los numerosos apartamentos sin vender o vacíos, de edificios ya entregados. Son tan pocos los vecinos que viven en algunos de ellos, que los amigos de lo ajeno actúan con facilidad, habiendo llegado a destrozar casi por completo algunas de estas viviendas y llevándose incluso las tuberías. En estos casos los enormes edificios con decenas y decenas de viviendas de algunas zonas, son los más afectados.

Entre 2.000 y 3.000 viviendas vacías sin vender

Algunos estudios realizados cifran entre 2.000 y 3.000 las viviendas vacías sin vender que existen en el municipio de Roquetas de Mar. De momento, a diferencia de otros lugares, no se han detectado muchos casos de ocupación ilegal de las mismas, pero el estado de abandono de algunos de los edificios y el vandalismo al que están siendo sometidos, se está convirtiendo en un problema que afecta incluso a la imagen de la localidad. La mayoría de estas viviendas han acabado en manos de los bancos, tras la quiebra de las empresas promotoras que los iniciaron.