Roquetas subastará cinco inmuebles por impagos, entre ellos dos hoteles
El Ayuntamiento de la localidad ha confirmado la subasta de un total de cinco inmuebles por impago de diferentes impuestos y tasas por parte de las sociedades a las que pertenecen. La subasta tendrá lugar el próximo 24 de octubre, si antes los deudores no han satisfecho las cantidades reclamadas por el Consistorio.
Julio Valdivia
Martes, 10 de mayo 2016, 12:38
Uno de los afectados es el hotel Zafiro de la Urbanización de Roquetas de Mar, que el Consistorio valora en 11.288.579 euros ... y que saldrá a licitación con una puja inicial de 103.634,20 euros. Sobre él pesan dos hipotecas de 16 millones de euros y un embargo de 94.980 euros. Se trata de un inmueble de 8.100 metros cuadrados sobre los que se asienta un edificio de planta semisótano, baja y cuatro plantas con 10.371 metros cuadrados útiles, además de aparcamientos y dos piscinas.
Según el anuncio municipal, el edificio se encuentra en trámites de demolición por parte de sus propietarios, si bien fuentes municipales confirmaban ayer a IDEAL que sus propietarios han rehusado seguir con este trámite por el momento. En este sentido, hay que recordar que se trata de un hotel ubicado en pleno corazón de la Urbanización de Roquetas, cuyo actual estado de abandono ha provocado más de una queja por la imagen que ofrece de la principal zona turística. Lo último que se supo de su futuro, hace unos meses, fue que sus actuales propietarios se están planteando destinarlo a una residencia de lujo para mayores.
No es el único establecimiento hotelero en trámite de subasta, también se ha anunciado la inminente venta de un edificio de apartamentos anexo al hotel Colonial, aunque no forma parte de la propiedad que gestiona el centro hotelero, sí se trata de una edificación con servidumbre de paso y derecho de acceso del uso y disfruta de las instalaciones del establecimiento. Está valorado en 9.581.385 euros, cuantía por la que se licitará en la subasta, ya que no tiene cargas y su venta se producirá por una deuda del IBI y Plusvalía.
Dos viviendas
El Consistorio también subastará en octubre dos viviendas de casi 60 metros cuadrados en el sector 6 del PGOU, valoradas en unos 110.000 euros cada una de ellas y con un importe de salida de 16.456 euros, si bien sobre cada una de ellas pesan dos hipotecas de unos 162.000 euros. En este caso el motivo es una deuda del IBI, el IAE, Impuesto de Vehículos y Tasa de Basuras.
Por último, el quinto inmueble corresponde a una vivienda ubicada en la avenida Faro Sabinal con una superficie útil de 104,39 metros cuadrados y valorado en 100.000 euros, cuantía por la que saldrá a la venta, dado que no tiene cargas. El impago del IBI y la Tasa de Basuras, ha llevado a sus propietarios a esta situación.
Según destacaban ayer fuentes municipales, aunque las decisiones de subasta anunciadas estos días sean llamativas por la importancia de alguno de los inmuebles a subastar, se trata de pasos administrativos comunes ante la imposibilidad de cobrar la deuda que mantienen sus propietarios con el Ayuntamiento de Roquetas.
No obstante, lo habitual en estos casos es que la deuda sea satisfecha antes de la llegada del momento de la subasta, dado que se trata de pequeñas cantidades económicas como consecuencia de la acumulación del impago de varios recibos, y por tanto, los deudores suelen aportar el dinero para evitar perder unas propiedades que valen mucho más.
Las dificultades económicas que están teniendo algunas empresas, como consecuencia de la actual crisis, está llevando a muchas de ellas a esta situación, especialmente a entidades relacionadas con el sector inmobiliario. El Ayuntamiento viene realizando numerosos procedimientos de este tipo para forzar el pago de las cantidades que se le adeudan en tasas e impuestos.
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