Costas inicia el deslinde entre El Puerto de Roquetas y el cuartel de Carabineros

Se trata de un tramo de 2,6 kilómetros de longitud que viene dando vueltas en los despachos en las últimas dos décadas, y de hecho, el expediente incoado ayer es el segundo que ve iniciado su procedimiento, ya que el anterior, de 2008, fue anulado por la Audiencia Nacional por un defecto de forma en los plazos, tras el recurso presentado por propietarios afectados y el Ayuntamiento de la ciudad.

Con el anuncio publicado ayer, queda suspendido el otorgamiento de concesiones y autorizaciones en el dominio público marítimo-terrestre y en su zona de servidumbre de protección delimitados en los planos provisionales mientras se resuelta el expediente.

Los propietarios afectados disponen del plazo de un mes contado desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, este viernes 24, para examinar los planos de delimitación provisional del dominio y su zona de servidumbre, examinar el listado de propietarios y formular por escrito las alegaciones oportunas.

El deslinde de Costas, que en su anterior expediente pasó por la Audiencia Nacional y el Tribunal Supremo, es objeto de una dura pugna desde hace tiempo entre Ayuntamiento y promotores urbanísticos por un lado, y ecologistas y defensores de la Ribera de la Algaida por otro.

El documento de 2008 dejó dentro de la zona de dominio marítimo terrestre un espacio de alrededor de 70 hectáreas conocido como la aleta de tiburón, que llegaría hasta la carretera del parque acuático, dada su condición de humedal.

Aquella decisión dejó fuera de la futura urbanización de Las Salinas a sus propietarios, dando lugar a la batalla judicial de los años posteriores. Desde el Ayuntamiento siempre se defendió la inclusión de la 'aleta de tiburón' en la futura urbanización, asegurando que no se iba a construir en ella, pero sus propietarios sí tendrían de esta forma compensaciones por los terrenos. Por aquel entonces se barajaba un gran parque y un campo de golf para este punto.

Ahora, el nuevo deslinde de Costas viene a confirmar la protección para la aleta de tiburón, aunque desde Subdelegación del Gobierno no se ha aclarado a IDEAL si se han realizado modificaciones sobre los planos de 2008 y en qué sentido. La única referencia es la web de deslindes del Ministerio, que marca la línea del dominio público marítimo-terrestre que se encontraría en estos momentos en tramitación y que es similar a la que existía en el anterior deslinde.

Como se recordará, desde que se iniciara el actual expediente que ya ha iniciado la fase de exposición para su aprobación definitiva, muchas cosas han cambiado en esta zona. Empezando por el carácter de humedal de la Ribera de la Algaida, que el Ayuntamiento y los propietarios negaron con varios informes y estudios, y que se ha visto confirmado recientemente por la inclusión de este lugar en el catálogo de humedales de la Junta de Andalucía.

Lo que parece que en principio se queda fuera de la línea marítima son las antiguas Salinas de San Rafael, otro de los puntos polémicos de este deslinde que ya se quedó fuera del deslinde de 2008 y sobre el que conservacionistas y defensores del patrimonio venían reclamando su inclusión para evitar que se construyera ahí, como pretende el Ayuntamiento de Roquetas de Mar. En este caso, y una vez se queda fuera de los planes urbanizadores la 'aleta de tiburón', se trata de la parcela más atractiva para los promotores y la última gran parcela en primera línea de playa del municipio roquetero, de ahí su interés.